今年7月，國家發(fā)展改革委、財政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的若干措施》的通知，其中提到，支持家電產(chǎn)品以舊換新，舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進(jìn)智能家居消費(fèi)等。

9月以來，北京、上海、廣東等多地積極響應(yīng)國家號召，陸續(xù)出臺相關(guān)實施方案，推進(jìn)“以舊換新”政策的加速落地，以舊換新的浪潮滾滾而來。相較以往的“以舊換新”，當(dāng)前很多城市的補(bǔ)貼范圍從家電領(lǐng)域擴(kuò)展到住宅升級和廚衛(wèi)改造產(chǎn)品、智能家居產(chǎn)品、適老化改造產(chǎn)品等，覆蓋范圍廣，補(bǔ)貼額度高，對于相關(guān)企業(yè)和消費(fèi)者都屬重磅利好。

在業(yè)內(nèi)人士看來，從中央到地方，一系列“以舊換新”政策相繼重磅落地，“以舊換新”加速走進(jìn)百姓生活，正成為消費(fèi)升級和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動力。與此同時，在存量市場時代以及消費(fèi)轉(zhuǎn)型升級的大背景下，推進(jìn)家居“以舊換新”也是進(jìn)一步釋放存量市場消費(fèi)潛力、提升生活品質(zhì)的有效舉措。

市場反應(yīng)：頭部企業(yè)率先打響第一槍

在“金九銀十”的傳統(tǒng)家裝旺季，全國各地掀起“家居家裝家電以舊換新”補(bǔ)貼熱潮，眾多頭部大家居企業(yè)紛紛搶抓機(jī)遇，通過讓利加碼補(bǔ)貼政策，率先打響“以舊換新”第一槍。

以頭部定制家居企業(yè)歐派為例，近日該企業(yè)官宣政企雙補(bǔ)貼，在政策惠民之余加碼補(bǔ)貼20%，旨在促進(jìn)新一輪家居行業(yè)的消費(fèi)升級。歐派集團(tuán)總裁助理張秀珠告訴記者，歐派推出“消費(fèi)者+99元享健康升級補(bǔ)貼”優(yōu)惠，包括歐派799惠民系列衣柜、899德系高顏系列衣柜。除此以外，購買歐派櫥衣木衛(wèi)定制類產(chǎn)品，享合同金額20%的企業(yè)補(bǔ)貼金，最高1萬元/戶；企業(yè)補(bǔ)貼金可用于在歐派購買全球大牌家具家電產(chǎn)品，促銷價之上再享20%補(bǔ)貼優(yōu)惠。

此外，定制家居行業(yè)另一先行者尚品宅配也在9月22日推出臻選煥新全案套餐。尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰介紹，該套餐是在政府補(bǔ)貼基礎(chǔ)上針對不同的煥新需求所推出的可靈活組合與調(diào)整的系列產(chǎn)品方案，今年該品牌更有與工行聯(lián)合推出的免息分期金融惠民服務(wù)。記者了解到，在本次“10988元72小時煥新廚柜PET套餐”與“15800元24小時煥新12件全屋家具套餐”里，共包括廚房、臥房、全屋家具等單空間極速煥新。其中，10988元煥新套餐包括了3m地柜+3m臺面+1m吊柜，同時送方太煙灶+星盆+龍頭，門板可以免費(fèi)升級到PET輕奢親膚板。15800元全屋家具煥新套餐包含了沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、軟床、床墊等高品質(zhì)家具。

除了定制家居行業(yè)，門窗行業(yè)也在發(fā)力?；逝勺鳛殚T窗行業(yè)的頭部品牌，在9月24日官宣799元/平方米的門窗普惠新品，同時啟動首屆中國好門窗超品節(jié)，率先掀起門窗煥新“全民普惠”新浪潮?；逝砷T窗副總裁朱夢思告訴記者：“此次普惠行動，不僅是對國家促進(jìn)消費(fèi)政策的積極響應(yīng)與堅定踐行，更是對高品質(zhì)居住需求的深刻洞察與誠摯回應(yīng)，對產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的責(zé)任引領(lǐng)。希望能與眾多個人、企業(yè)、協(xié)會達(dá)成共識，共同助力家居全民普惠愿景廣泛實現(xiàn)。”

市場趨勢：家裝“煥新”激活消費(fèi)新動能

近期以來，各地在原消費(fèi)品以舊換新政策基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)圍加力，家裝廚衛(wèi)“煥新”成為重要支持領(lǐng)域之一。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，近兩年家裝市場的“煥新”補(bǔ)貼在提升居住環(huán)境的同時，能夠激活消費(fèi)新動能。

記者注意到，隨著中央明確安排超長期特別國債加力支持消費(fèi)品“以舊換新”，相關(guān)部門接連發(fā)布了最新的實施細(xì)則。此輪部署對家裝廚衛(wèi)領(lǐng)域的以舊換新進(jìn)行了細(xì)化，舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造、居家適老化改造、智能家居消費(fèi)等都被納入家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼范圍。

另外，在政策執(zhí)行方面，商務(wù)部此前明確，支持地方自主提升“以舊換新”能力，指導(dǎo)地方及時完善配套措施，做好組織實施工作，進(jìn)一步優(yōu)化補(bǔ)貼的審核、資金撥付流程，審核上提速、服務(wù)上提質(zhì)，打通申領(lǐng)補(bǔ)貼的“最后一公里”，盡量縮短消費(fèi)者從提出申請到拿到補(bǔ)貼資金的時間。

基于此，目前全國多地都推出了家裝補(bǔ)貼措施。深圳市住房和建設(shè)局日前發(fā)布了《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補(bǔ)貼活動實施指引》（以下簡稱《實施指引》），對全屋裝修和局部改造進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)貼。根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息顯示，《實施指引》發(fā)布三天，就有1000多名市民在“深裝易”平臺上傳了申請資料。裝飾行業(yè)協(xié)會、市內(nèi)頭部裝修企業(yè)、重點裝修賣場等渠道的數(shù)據(jù)顯示，深圳市家裝的咨詢量、裝修裝飾合同意向、建材購買咨詢均大幅增長。

在市場出現(xiàn)升溫跡象的背景下，相關(guān)企業(yè)也及時捕捉市場趨勢。首批入選深圳政府補(bǔ)貼名單的裝修平臺土巴兔業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人告訴記者，在政府補(bǔ)貼基礎(chǔ)上，凡在平臺簽約全屋定制的用戶還可額外享受5%的補(bǔ)貼。“這意味著，用戶在申請政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上，還能通過平臺獲得更豐厚的優(yōu)惠。隨著其他省市陸續(xù)下發(fā)相關(guān)文件，平臺還將繼續(xù)跟進(jìn)。”

此外，深圳的另一軟體家居品牌左右家居董事長黃華坤表示，推出“以舊換新”新舉措，在展現(xiàn)了企業(yè)對自身發(fā)展和產(chǎn)品品質(zhì)充滿底氣的同時，也有效降低了消費(fèi)者的換新成本，將大大提高消費(fèi)者的換新意愿，激發(fā)家居行業(yè)的存量市場新活力。

專家觀點：加碼惠民釋放改善居住需求

在大家居行業(yè)的各大企業(yè)積極推動“以舊換新”行動，惠民煥新跑出“加速度”的重要背景下，廣東省定制家居協(xié)會副秘書長蒙輝表示，2024年以來政府陸續(xù)出臺“以舊換新”政策，推動新一輪的全民生活品質(zhì)進(jìn)階——追求更高顏值、更舒適、更智能的產(chǎn)品，和一體化的空間設(shè)計服務(wù)，這也推動著家居企業(yè)自身進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的煥新升級。

中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副會長王洪濤表示，近期國家陸續(xù)出臺了一系列促進(jìn)家居消費(fèi)的政策舉措，“以舊換新”對于帶動居民消費(fèi)增長和經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的積極信號強(qiáng)烈。“其中，門窗作為家居建材行業(yè)的重要組成部分，正成為國家‘以舊換新’政策的直接受益者，是頗具上升空間和發(fā)展韌性的有剛性需求的大市場。隨著存量房時代的到來，改善型居住消費(fèi)成為市場主流，大量的消費(fèi)者對居住環(huán)境的要求不斷提高，也對門窗建材等產(chǎn)品提出了更高的需求，因此通過惠民活動釋放消費(fèi)潛力顯得至關(guān)重要。”

中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學(xué)認(rèn)為，家裝“以舊換新”對存量房產(chǎn)的發(fā)展有著重大的推動作用，同時家裝本身就是一個“大家居”概念的產(chǎn)業(yè)鏈，鏈條非常長，也將帶動多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

大家居應(yīng)當(dāng)如何抓住“以舊換新”機(jī)遇？秦占學(xué)稱，首先，要深刻理解政策的戰(zhàn)略意圖；其次，要苦練內(nèi)功，拿出能被消費(fèi)者接受的綠色發(fā)展方案，從而引領(lǐng)綠色消費(fèi)；最后，要積極與各地方政府聯(lián)系，獲得支持，同時還要挖掘企業(yè)內(nèi)在潛力，施惠于民，先行先試，從而搶占先機(jī)。

（記者 黃士 實習(xí)生 蔣可怡）